| Titre : | Le ravalement : guide technique, réglementaire et juridique | | Type de document : | texte imprimé | | Auteurs : | François Virolleaud, Auteur ; Maurice Laurent, Auteur | | Mention d'édition : | 2ème éd | | Editeur : | Paris : Le Moniteur | | Année de publication : | 2011 | | Importance : | 651 p. | | Présentation : | ill. | | Format : | 28 cm | | ISBN/ISSN/EAN : | 978-2-281-11498-0 | | Note générale : | Bibliogr. p.611. - Index | | Langues : | Français (fre) | | Mots-clés : | Façades -- Entretien et réparations
Construction -- Droit -- France | | Index. décimale : | 72.012.6 Extérieur. Façades. (en compris ,élévations) | | Résumé : |
Cette seconde édition de l'ouvrage Le ravalement - Guide technique, réglementaire et juridique est un traité pratique qui fait la synthèse des techniques et de la réglementation applicable au projet de ravalement, du financement au chantier. À partir d'une enquête réalisée auprès de 500 villes de toutes tailles, il rend compte des pratiques existantes, à l'aide de plus de 300 schémas et photos, complétés par un hors-texte de 16 pages en couleurs : - après une introduction historique, le livre décrit la politique du ravalement située dans son cadre réglementaire, administratif, juridique, financier et fiscal, afin de déjouer tous pièges et sources de litiges ; - la deuxième partie fournit les méthodes de diagnostic et analyse les pathologies des façades par types de parement (pierre, brique, béton, enduits, pan de bois, pan de fer, etc.) ; - les techniques de ravalement (nettoyage, décapage, réparation, protection, entretien) et les procédés propres à chaque matériau, du plus ancien (la chaux) jusqu'au plus moderne (les Etics) sont détaillés dans la troisième partie ; - la quatrième partie expose la méthode qui permet de mener un projet de ravalement, du diagnostic à l'échafaudage ; - en annexe sont fournis des outils pratiques, des formulaires administratifs et un modèle de carnet de ravalement.
Ce guide constitue un véritable outil pour les élus et les responsables techniques locaux, les professionnels de la gestion immobilière, les maîtres d’œuvre (architectes et bureaux d'études), pour organiser et diriger un projet complexe. Les entrepreneurs et artisans y trouveront toute la palette des savoir-faire et des astuces. Il intéresse aussi les particuliers soucieux de mieux connaître et valoriser leur bien, que ce soit un immeuble collectif ou une maison individuelle. | | Note de contenu : | Au sommaire
I. Propreté des façades
1. Une logique urbaine
2. Réglementation et procédures administratives
3. Enjeux juridiques et financiers
4. Financement et fiscalité
II. Pathologies des façades
5. Encrassement et vieillissement des façades
6. Pathologie des parements
III. Ravalement des façades
7. Techniques de ravalement
8. Mise en œuvre par types de support
IV. Chantier de ravalement
9. Projet de ravalement
10. Organisation du chantier
11. Echafaudages, engins et matériels |
Le ravalement : guide technique, réglementaire et juridique [texte imprimé] / François Virolleaud, Auteur ; Maurice Laurent, Auteur . - 2ème éd . - Paris : Le Moniteur, 2011 . - 651 p. : ill. ; 28 cm. ISBN : 978-2-281-11498-0 Bibliogr. p.611. - Index Langues : Français ( fre) | Mots-clés : | Façades -- Entretien et réparations
Construction -- Droit -- France | | Index. décimale : | 72.012.6 Extérieur. Façades. (en compris ,élévations) | | Résumé : |
Cette seconde édition de l'ouvrage Le ravalement - Guide technique, réglementaire et juridique est un traité pratique qui fait la synthèse des techniques et de la réglementation applicable au projet de ravalement, du financement au chantier. À partir d'une enquête réalisée auprès de 500 villes de toutes tailles, il rend compte des pratiques existantes, à l'aide de plus de 300 schémas et photos, complétés par un hors-texte de 16 pages en couleurs : - après une introduction historique, le livre décrit la politique du ravalement située dans son cadre réglementaire, administratif, juridique, financier et fiscal, afin de déjouer tous pièges et sources de litiges ; - la deuxième partie fournit les méthodes de diagnostic et analyse les pathologies des façades par types de parement (pierre, brique, béton, enduits, pan de bois, pan de fer, etc.) ; - les techniques de ravalement (nettoyage, décapage, réparation, protection, entretien) et les procédés propres à chaque matériau, du plus ancien (la chaux) jusqu'au plus moderne (les Etics) sont détaillés dans la troisième partie ; - la quatrième partie expose la méthode qui permet de mener un projet de ravalement, du diagnostic à l'échafaudage ; - en annexe sont fournis des outils pratiques, des formulaires administratifs et un modèle de carnet de ravalement.
Ce guide constitue un véritable outil pour les élus et les responsables techniques locaux, les professionnels de la gestion immobilière, les maîtres d’œuvre (architectes et bureaux d'études), pour organiser et diriger un projet complexe. Les entrepreneurs et artisans y trouveront toute la palette des savoir-faire et des astuces. Il intéresse aussi les particuliers soucieux de mieux connaître et valoriser leur bien, que ce soit un immeuble collectif ou une maison individuelle. | | Note de contenu : | Au sommaire
I. Propreté des façades
1. Une logique urbaine
2. Réglementation et procédures administratives
3. Enjeux juridiques et financiers
4. Financement et fiscalité
II. Pathologies des façades
5. Encrassement et vieillissement des façades
6. Pathologie des parements
III. Ravalement des façades
7. Techniques de ravalement
8. Mise en œuvre par types de support
IV. Chantier de ravalement
9. Projet de ravalement
10. Organisation du chantier
11. Echafaudages, engins et matériels |
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72.01 Esthétique et théorie de l'architecture. Principes de conception, de design, proportion et effet optique. 
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Le ravalement / François Virolleaud ; Maurice Laurent
